Extractos Legales

Tercer Juzgado de Letras Temuco: en sentencia de 17 de febrero de 2025, rectificada el 4 de abril de 2025, en causa Rol V-13-2023, se concedió la posesión efectiva de la herencia testada, de los bienes quedados al fallecimiento de doña Teresa Emelina Ercoli Peña, Run 7.162.309-2, a don Luis Abner Iturrieta Ponce, cónyuge sobreviviente, Run 6.856.280-5, y a los herederos forzosos Jenniffer Alejandra Iturrieta Ercoli, Run 15.244.584-9, y Pablo Abner Iturrieta Ercoli, Run 16.794.114- 1, ambos legitimarios y asignatarios de la cuarta de mejoras y cuarta de libre disposición.

Notificación por avisos de sentencia definitiva a la demandada Inmobiliaria Juan Carlos López Navarro Limitada., Rol Único Tributario N°76.336.963-3, representada legalmente por don Juan Carlos López Navarro, cédula de identidad número 9.441.018-5.

En causa seguida ante el 3º Juzgado Civil de Temuco, Rol C-3502-2021 caratulada “BERRIEX/INMOBILIARIA JUAN CARLOS LOPEZ NAVARRO LTDA”, el día 14 de abril de 2025 se dictó sentencia definitiva a Folio 167 de autos en la que se resolvió: I) Dar lugar a la demanda de cumplimiento forzado de contrato de promesa más indemnización interpuesta por don MARIANO ROMAN BERRIEX en contra de INMOBILIARIA JUAN CARLOS LÓPEZ NAVARRO LIMITADA, ordenando a la demandada: 1.- Celebrar el contrato de compraventa prometido con el actor dentro del trigésimo día hábil de ejecutoriada la sentencia definitiva, bajo apercibimiento legal; 2.- Pagar al actor la suma de $4.300.487 (cuatro millones trescientos mil cuatrocientos ochenta y siete pesos) por concepto de indemnización de perjuicios moratorios pactados o convencionalmente. La cantidad señalada precedentemente se pagará reajustada conforme a la variación que experimente el Índice de Precios al Consumidor entre la notificación de la demanda y el pago efectivo, devengando asimismo intereses corrientes para operaciones reajustables, en caso de mora, conforme liquidación que en su oportunidad deberá efectuarse; y II) Que se condena en costas a la perdidosa. Al escrito de fecha 17 de abril de 2025 presentado por la demandante, que rola a Folio 170, el Tribunal resuelve con fecha 21 de abril de 2025: Al folio 170; Al folio 136; Atendido el mérito de la presente causa, concurriendo los presupuestos procesales del artículo 54 del Código de Procedimiento Civil, ha lugar a lo solicitado notifíquese la sentencia definitiva de fecha 14 de abril de 2025 de folio 167 a la parte demandada por avisos en extracto realizados por Secretaria del Tribunal, por tres veces pudiendo efectuar la publicación en diario de circulación regional siendo este electrónico u otro que estime pertinente, cumpliéndose con la norma del artículo 54 del Código de Procedimiento Civil.

Tercer Juzgado de Letras Temuco: en sentencia de 17 de febrero de 2025, rectificada el 4 de abril de 2025, en causa Rol V-13-2023, se concedió la posesión efectiva de la herencia testada, de los bienes quedados al fallecimiento de doña Teresa Emelina Ercoli Peña, Run 7.162.309-2, a don Luis Abner Iturrieta Ponce, cónyuge sobreviviente, Run 6.856.280-5, y a los herederos forzosos Jenniffer Alejandra Iturrieta Ercoli, Run 15.244.584-9, y Pablo Abner Iturrieta Ercoli, Run 16.794.114- 1, ambos legitimarios y asignatarios de la cuarta de mejoras y cuarta de libre disposición.

1º JUZGADO CIVIL TEMUCO. BALMACEDA 490 – 1º PISO – TEMUCO. REMATARÁ EL 29/04/2025 A LAS 11:30 HORAS, REMATARÁ EL DEPARTAMENTO 904 T TRES DEL 9° PISO DE LA TORRE 3 DEL CONDOMINIO EDIFICIO ALCALA, UBICADO EN AVENIDA LOS URBANISTAS 380, COMUNA DE TEMUCO, EN LA QUE SE INCLUYE EL DERECHO USO Y GOCE EXCLUSIVO DEL ESTACIONAMIENTO 56 DEL PRIMER PISO DEL MISMO EDIFICIO, Y LOS CORRESPONDIENTES DERECHOS SOBRE LOS BIENES COMUNES DEL EDIFICIO, INMUEBLE INSCRITO A FOJAS 14766 F NÚMERO 7469 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL AÑO 2021 DEL CONSERVADOR BIENES RAÍCES DE TEMUCO. ROL FISCAL 4028-314 TEMUCO. EL MÍNIMO PARA INICIAR LAS POSTURAS: $179.816.922.- LA AUDIENCIA SE LLEVARÁ A CABO POR VIDEOCONFERENCIA, MEDIANTE PLATAFORMA ZOOM ID. 946 4793 1193 CÓDIGO DE ACCESO: REMATE. TODO INTERESADO EN PARTICIPAR EN LA SUBASTA COMO POSTOR, DEBERÁ CONSIGNAR GARANTÍA SUFICIENTE PARA PARTICIPAR DE LA SUBASTA CONFORME A LAS BASES DE REMATE CORRESPONDIENTE AL 10% DEL MÍNIMO PARA INICIAR LAS POSTURAS, MEDIANTE DEPÓSITO JUDICIAL A TRAVÉS DE CUPÓN DE PAGO DEL BANCO ESTADO, EN LA CUENTA CORRIENTE DEL TRIBUNAL (NO TRANSFERENCIA ELECTRÓNICA) Y EN LA CAUSA CORRESPONDIENTE, HASTA LAS 12:00 HORAS DEL DÍA ANTERIOR A LA FECHA FIJADA PARA EL REMATE. NO SE DEBE UTILIZAR LA OPCIÓN DE PAGO EN LINEA TGR. LOS INTERESADOS DEBEN ACOMPAÑAR COMPROBANTE DE HABER
RENDIDO LA GARANTÍA MEDIANTE LA PRESENTACIÓN DE UN ESCRITO EN LA CAUSA A TRAVÉS DE LA OFICINA JUDICIAL VIRTUAL. EN CASO DE SUSPENDERSE EL REMATE POR MOTIVOS AJENOS AL TRIBUNAL, SE REALIZAR AL DÍA SIGUIENTE HÁBIL A LA MISMA HORA. DEMAS ANTECEDENTES EN BASES DE REMATE Y EN LA CAUSA C-115-2025 “SERVICIOS FINANCIEROS SUMAR SPA./CASTILLO”.

1º JUZGADO CIVIL TEMUCO. BALMACEDA 490 – 1º PISO – TEMUCO. REMATARÁ EL 29/04/2025 A LAS 11:30 HORAS, REMATARÁ EL DEPARTAMENTO 904 T TRES DEL 9° PISO DE LA TORRE 3 DEL CONDOMINIO EDIFICIO ALCALA, UBICADO EN AVENIDA LOS URBANISTAS 380, COMUNA DE TEMUCO, EN LA QUE SE INCLUYE EL DERECHO USO Y GOCE EXCLUSIVO DEL ESTACIONAMIENTO 56 DEL PRIMER PISO DEL MISMO EDIFICIO, Y LOS CORRESPONDIENTES DERECHOS SOBRE LOS BIENES COMUNES DEL EDIFICIO, INMUEBLE INSCRITO A FOJAS 14766 F NÚMERO 7469 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL AÑO 2021 DEL CONSERVADOR BIENES RAÍCES DE TEMUCO. ROL FISCAL 4028-314 TEMUCO. EL MÍNIMO PARA INICIAR LAS POSTURAS: $179.816.922.- LA AUDIENCIA SE LLEVARÁ A CABO POR VIDEOCONFERENCIA, MEDIANTE PLATAFORMA ZOOM ID. 946 4793 1193 CÓDIGO DE ACCESO: REMATE. TODO INTERESADO EN PARTICIPAR EN LA SUBASTA COMO POSTOR, DEBERÁ CONSIGNAR GARANTÍA SUFICIENTE PARA PARTICIPAR DE LA SUBASTA CONFORME A LAS BASES DE REMATE CORRESPONDIENTE AL 10% DEL MÍNIMO PARA INICIAR LAS POSTURAS, MEDIANTE DEPÓSITO JUDICIAL A TRAVÉS DE CUPÓN DE PAGO DEL BANCO ESTADO, EN LA CUENTA CORRIENTE DEL TRIBUNAL (NO TRANSFERENCIA ELECTRÓNICA) Y EN LA CAUSA CORRESPONDIENTE, HASTA LAS 12:00 HORAS DEL DÍA ANTERIOR A LA FECHA FIJADA PARA EL REMATE. NO SE DEBE UTILIZAR LA OPCIÓN DE PAGO EN LINEA TGR. LOS INTERESADOS DEBEN ACOMPAÑAR COMPROBANTE DE HABER
RENDIDO LA GARANTÍA MEDIANTE LA PRESENTACIÓN DE UN ESCRITO EN LA CAUSA A TRAVÉS DE LA OFICINA JUDICIAL VIRTUAL. EN CASO DE SUSPENDERSE EL REMATE POR MOTIVOS AJENOS AL TRIBUNAL, SE REALIZAR AL DÍA SIGUIENTE HÁBIL A LA MISMA HORA. DEMAS ANTECEDENTES EN BASES DE REMATE Y EN LA CAUSA C-115-2025 “SERVICIOS FINANCIEROS SUMAR SPA./CASTILLO”.

1º JUZGADO CIVIL TEMUCO. BALMACEDA 490 – 1º PISO – TEMUCO. REMATARÁ EL 29/04/2025 A LAS 11:30 HORAS, REMATARÁ EL DEPARTAMENTO 904 T TRES DEL 9° PISO DE LA TORRE 3 DEL CONDOMINIO EDIFICIO ALCALA, UBICADO EN AVENIDA LOS URBANISTAS 380, COMUNA DE TEMUCO, EN LA QUE SE INCLUYE EL DERECHO USO Y GOCE EXCLUSIVO DEL ESTACIONAMIENTO 56 DEL PRIMER PISO DEL MISMO EDIFICIO, Y LOS CORRESPONDIENTES DERECHOS SOBRE LOS BIENES COMUNES DEL EDIFICIO, INMUEBLE INSCRITO A FOJAS 14766 F NÚMERO 7469 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL AÑO 2021 DEL CONSERVADOR BIENES RAÍCES DE TEMUCO. ROL FISCAL 4028-314 TEMUCO. EL MÍNIMO PARA INICIAR LAS POSTURAS: $179.816.922.- LA AUDIENCIA SE LLEVARÁ A CABO POR VIDEOCONFERENCIA, MEDIANTE PLATAFORMA ZOOM ID. 946 4793 1193 CÓDIGO DE ACCESO: REMATE. TODO INTERESADO EN PARTICIPAR EN LA SUBASTA COMO POSTOR, DEBERÁ CONSIGNAR GARANTÍA SUFICIENTE PARA PARTICIPAR DE LA SUBASTA CONFORME A LAS BASES DE REMATE CORRESPONDIENTE AL 10% DEL MÍNIMO PARA INICIAR LAS POSTURAS, MEDIANTE DEPÓSITO JUDICIAL A TRAVÉS DE CUPÓN DE PAGO DEL BANCO ESTADO, EN LA CUENTA CORRIENTE DEL TRIBUNAL (NO TRANSFERENCIA ELECTRÓNICA) Y EN LA CAUSA CORRESPONDIENTE, HASTA LAS 12:00 HORAS DEL DÍA ANTERIOR A LA FECHA FIJADA PARA EL REMATE. NO SE DEBE UTILIZAR LA OPCIÓN DE PAGO EN LINEA TGR. LOS INTERESADOS DEBEN ACOMPAÑAR COMPROBANTE DE HABER
RENDIDO LA GARANTÍA MEDIANTE LA PRESENTACIÓN DE UN ESCRITO EN LA CAUSA A TRAVÉS DE LA OFICINA JUDICIAL VIRTUAL. EN CASO DE SUSPENDERSE EL REMATE POR MOTIVOS AJENOS AL TRIBUNAL, SE REALIZAR AL DÍA SIGUIENTE HÁBIL A LA MISMA HORA. DEMAS ANTECEDENTES EN BASES DE REMATE Y EN LA CAUSA C-115-2025 “SERVICIOS FINANCIEROS SUMAR SPA./CASTILLO”.

1º JUZGADO CIVIL TEMUCO. BALMACEDA 490 – 1º PISO – TEMUCO. REMATARÁ EL 29/04/2025 A LAS 11:30 HORAS, REMATARÁ EL DEPARTAMENTO 904 T TRES DEL 9° PISO DE LA TORRE 3 DEL CONDOMINIO EDIFICIO ALCALA, UBICADO EN AVENIDA LOS URBANISTAS 380, COMUNA DE TEMUCO, EN LA QUE SE INCLUYE EL DERECHO USO Y GOCE EXCLUSIVO DEL ESTACIONAMIENTO 56 DEL PRIMER PISO DEL MISMO EDIFICIO, Y LOS CORRESPONDIENTES DERECHOS SOBRE LOS BIENES COMUNES DEL EDIFICIO, INMUEBLE INSCRITO A FOJAS 14766 F NÚMERO 7469 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL AÑO 2021 DEL CONSERVADOR BIENES RAÍCES DE TEMUCO. ROL FISCAL 4028-314 TEMUCO. EL MÍNIMO PARA INICIAR LAS POSTURAS: $179.816.922.- LA AUDIENCIA SE LLEVARÁ A CABO POR VIDEOCONFERENCIA, MEDIANTE PLATAFORMA ZOOM ID. 946 4793 1193 CÓDIGO DE ACCESO: REMATE. TODO INTERESADO EN PARTICIPAR EN LA SUBASTA COMO POSTOR, DEBERÁ CONSIGNAR GARANTÍA SUFICIENTE PARA PARTICIPAR DE LA SUBASTA CONFORME A LAS BASES DE REMATE CORRESPONDIENTE AL 10% DEL MÍNIMO PARA INICIAR LAS POSTURAS, MEDIANTE DEPÓSITO JUDICIAL A TRAVÉS DE CUPÓN DE PAGO DEL BANCO ESTADO, EN LA CUENTA CORRIENTE DEL TRIBUNAL (NO TRANSFERENCIA ELECTRÓNICA) Y EN LA CAUSA CORRESPONDIENTE, HASTA LAS 12:00 HORAS DEL DÍA ANTERIOR A LA FECHA FIJADA PARA EL REMATE. NO SE DEBE UTILIZAR LA OPCIÓN DE PAGO EN LINEA TGR. LOS INTERESADOS DEBEN ACOMPAÑAR COMPROBANTE DE HABER
RENDIDO LA GARANTÍA MEDIANTE LA PRESENTACIÓN DE UN ESCRITO EN LA CAUSA A TRAVÉS DE LA OFICINA JUDICIAL VIRTUAL. EN CASO DE SUSPENDERSE EL REMATE POR MOTIVOS AJENOS AL TRIBUNAL, SE REALIZAR AL DÍA SIGUIENTE HÁBIL A LA MISMA HORA. DEMAS ANTECEDENTES EN BASES DE REMATE Y EN LA CAUSA C-115-2025 “SERVICIOS FINANCIEROS SUMAR SPA./CASTILLO”.

1° Juzgado Civil Temuco rol C-4722-2019, “Carril/Lagos” María Inés Carril Colihuan, chilena, soltera, RUN 9.068.127-3, y Mariano Carlos Carril Colihuan chileno, soltero, RUN 6.073.038-5, ambos domiciliados en sector Pilhueñil de la comuna de Padre las Casas, región de la Araucanía a US. Respetuosamente digo: Que vengo en interponer demanda de término de contrato de arrendamiento, por incumplimiento en lo dispuesto en el artículo 7 del decreto ley 993, sobre Arrendamiento de Predios Rústicos, en contra de Edison Lagos Palma, chileno, casado, empleado, RUN 4.400.402-K y en contra del cesionario del contrato María Cecilia García Gross, ignoro cédula de identidad, ambos domiciliados para estos efectos en la hijuela número 5, del sector Pidellehuín, comuna de Temuco, solicitando desde ya que se acoja en todas sus partes, ordenando además que se cancelen las inscripciones del contrato de arrendamiento en el Conservador de Bienes Raíces de Temuco, por los argumentos, de hecho y de derecho que a continuación paso a exponer a SS: Los Hechos: Con fecha 7 de junio del año 1988, por escritura pública ante el notario público de Temuco, don Venancio Lisboa Echeverría, doña Berta Colihuan Quilapi dio en arrendamiento a don Edinson Lagos Palma, la hijuela número 5 de 1.15 hectáreas de superficie del plano divisorio del predio encabezado por don Juan Huentenao del lugar de Pidellehuin comuna de Temuco, cuyos deslindes son Norte: línea de ferrocarriles del estado Cajón – General López que separa de la hijuela cuatro; Este: cerco recto que separa de la hijuela número seis; Sur: cerco quebrado que separa de la reserva indígena Ignacia viuda de Panguinao y Oeste: cerco recto, que separa de los terrenos de doña Marta Quintreman. Con fecha 2 de mayo del año 1992, por escritura pública ante el notario público suplente de Temuco don Arturo Bustamante Vivanco don Edinson Lagos Palma cedió sus derechos en el arriendo a doña Marta Cecilia García Gross. Hago presente Ssa, que Maria Ines Carril Colihuan y don Mariano Carlos Carril Colihuan, ambos ya individualizados, tienen la calidad de herederos, de acuerdo a la sucesión intestada quedada al fallecimiento de doña Berta Colihuan Quilapi, cedula de identidad n° 8.204.151-6 y de don Carlos Carril Sandoval, cedula de identidad n° 1.836.764-5, y que actualmente son dueños de la hijuela número 5 de una superficie de 1.15 hectáreas del plano divisorio del predio encabezado por don Juan Huentenao del lugar de Pidellehuin comuna de Temuco, cuyos deslindes son Norte: línea de ferrocarriles del estado Cajón – General López que separa de la hijuela cuatro; Este: cerco recto que separa de la hijuela número seis; Sur: cerco quebrado que separa de la reserva indígena Ignacia viuda de Panguinao y Oeste: cerco recto, que separa de los terrenos de doña Marta Quintreman, propiedad materia de esta acción. Por Tanto, en mérito de lo expuesto, y de lo señalado en el Decreto Ley 993, Código Civil, Principios generales del Derecho y demás normas aplicables al caso. Ruego a SS, Tener por interpuesta demanda de término de contrato de arrendamiento de Predio Rustico, en contra de Edison Lagos Palma ya individualizado, y en contra de doña María Cecilia García Gross, ignoro cedula de identidad, y en definitiva acogerla en todas sus partes y: 1. Declarar por terminado contrato de arrendamiento de predio rustico por infringir lo señalado en el decreto ley 993 y en el Código Civil. 2. Ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Temuco la cancelación de las inscripciones del arrendamiento y de su cesión una vez se encuentre firme y ejecutoriada la sentencia; 21-08-2019 A lo principal, vengan las partes a comparendo de contestación y conciliación, a la audiencia del 31 avo. día hábil siguiente a la última notificación, a las 8,30 horas lunes a viernes. Si recayere en día Sábado, se hará el primer día hábil siguiente a la hora señalada; al primer otrosí, certifíquese; al segundo otrosí, no ha lugar; al tercer otrosí, por acompañados, con citación; al cuarto otrosí, téngase presente; 24-03-2022 rectifica demanda Lorena Diaz Stahl a Ssa respetuosamente Que vengo en rectificar la demanda de autos solo en cuanto a señalar que el domicilio del bien inmueble materia de autos, se ubica en sector Pilhueñil, sector Cajón comuna de Vilcún. por tanto, pido a Ssa se tenga por rectificada; 25-03-2022 Téngase presente la rectificación; 19-11-2024, Atendido el mérito de los antecedentes que obran en la causa y argumentos esgrimidos como se pide a la forma de notificación solicitada. Debiendo notificarse a la demandada de autos María José García Sánchez, rut 17.265.425-8, la demanda y su proveído por medio de avisos extractados por el Señor secretario del Tribunal, publicados en forma legal en Diario regional de Temuco y Diario Oficial según corresponda. Apercibiéndose al demandado a designar en su primera gestión judicial domicilio conocido dentro de los límites urbanos en que funciona el Tribunal, bajo apercibimiento de notificársele todas las resoluciones que se dicten en la presente causa, por el Estado Diario.

TERCER JUZGADO CIVIL TEMUCO V-335-2024, por sentencia firme y ejecutoriada de 17/02/25, se concedió posesión de la HERENCIA TESTADA quedada al fallecimiento de don Hermann Freddy Rodríguez Hormazábal, RUN Nro.-9.078.931-7, abierta en Chile, cuyo deceso se produjo el 03 de noviembre de 2024, en esta jurisdicción a doña Isabella Paz Rodríguez Fuentealba, RUN Nro.-19.519.224-3, legitimaria y asignataria de la cuarta de mejoras y cuarta de libre disposición, con beneficio de inventario.

TERCER JUZGADO CIVIL TEMUCO V-335-2024, por sentencia firme y ejecutoriada de 17/02/25, se concedió posesión de la HERENCIA TESTADA quedada al fallecimiento de don Hermann Freddy Rodríguez Hormazábal, RUN Nro.-9.078.931-7, abierta en Chile, cuyo deceso se produjo el 03 de noviembre de 2024, en esta jurisdicción a doña Isabella Paz Rodríguez Fuentealba, RUN Nro.-19.519.224-3, legitimaria y asignataria de la cuarta de mejoras y cuarta de libre disposición, con beneficio de inventario.