REMATE
3° JUZGADO CIVIL DE TEMUCO, 07 DE OCTUBRE DE 2026, 12:00 hrs, causa Rol N° C-2075-2024, Juicio Ejecutivo, “BANCO DE CHILE/URREA ”, señaló audiencia por vía remota ZOOM para subastar el inmueble consistente en el DEPARTAMENTO NUMERO 501 del Edificio Arrayán, segunda etapa del CONDOMINIO PARQUE ORIENTE con actual ingreso por calle Juanita Otiñano número 01850 de la ciudad de Temuco, condominio que se encuentra construido en el Lote Cinco guión A Cuatro de una superficie aproximada de 11.836,38 metros cuadrados, resultante de la subdivisión del Lote Cinco guión A Dos de una superficie de 18.447,78 metros cuadrados y éste a su vez de la fusión de los siguientes inmuebles: A) Inmueble no transferido del lote cinco b, hoy Lote Cinco guión B Uno de una superficie aproximada de 15000 metros cuadrados, resultante de la subdivisión de la propiedad que se denominó Quinta Sajonia, ubicada en el camino longitudinal norte de esta ciudad, hoy Rudecindo Ortega, Temuco, cuyos deslindes son: NORTE: en 166 metros con lote número cinco guión C del plano de subdivisión; SUR: en 164 metros con lote cinco guión B dos; ORIENTE: en 64,7 metros mas o menos con propiedad de Aurelio Ramos, canal de la luz de por medio; y PONIENTE: en 88 metros con la actual Avenida Rudecindo Ortega.- B) Inmueble consistente en el Lote A Dos guión B de una superficie de 3447,78 metros cuadrados, resultante de la subdivisión del resto del Lote A guión Dos de una superficie aproximada de 3996 metros 90 centímetros cuadrados y que forma parte de la subdivisión del Lote A, que a su vez formaba parte de la subdivisión del Lote Cinco C de la propiedad que se denominó quinta Sajonia, ubicada en el camino longitudinal norte de esta ciudad, hoy Avenida Rudecindo Ortega, Temuco, cuyos deslindes del Lote A Dos guión B, son los siguientes: NORTE: en tres lineas quebradas de 46 metros, 2 metros 50 centímetros y 26 metros 50 centímetros con calle Juanita Otiñano; SUR: en 102 metros 95 centímetros con otros propietarios; ORIENTE: en 45 metros con otros propietarios; y PONIENTE: en 41 metros 98 centímetros con Lote A dos guión A de la subdivisión. Los deslindes especiales del Lote Dos mil cuatrocientos setenta y ocho 2478 fusionado según planos archivados con el número 639 y 638 ambos al final del Registro de Propiedad del año 2017, rectificado por el 138 del año 2019, son los siguientes: NORTE: en tramo B guión C en 63,05 metros con otros propietarios, en tramo D guión E en tres líneas quebradas de 26,50 metros, en 2,5 metros y en 46,0 metros con calle Juanita Otiñano; SUR: en tramo H guión A en 164 punto cero cero metros con otros propietarios; ORIENTE: en tramo E guión G en 45,00 metros con otros propietarios, en tramo G guión H en 64,70 metros con otros propietarios; y PONIENTE: en tramo A guión B en 88,00 metros con Avenida Rudecindo Ortega, en tramo C guión D en 41,98 metros con Lote A dos guión A de la subdivisión.- Los deslindes especiales del lote cinco guión A cuatro, donde se construyó el condominio, según plano archivado con el número 445 al final del Registro de Propiedad del año 2019, son los siguientes: NORTE: en tramo D guión E en tres líneas quebradas de 26,50 metros, en 2,5 metros y en 46,0 metros con calle Juanita Otiñano; SUR: en tramo H guión H Uno en 92,95 metros con otros propietarios y en tramo C Uno guión C en 11,90 metros con Lote Cinco guión A tres de la presente subdivisión; ORIENTE: en tramo E guión G en 45,00 metros con otros propietarios y en tramo G guión H en 64,70 metros con otros propietarios; y PONIENTE: en tramo H Uno guión C Uno en 87,25 metros con lote cinco guión A tres de la presente subdivisión y en tramo C guión D en 41,98 metros con lote A dos guión A de la subdivisión. El departamento tiene una superficie a ejes de 38,30 metros cuadrados, una superficie común de 4,60 metros cuadrados, un sub total de superficie construida de 42,90 metros cuadrados con un porcentaje de prorrateo del 0,3078 por ciento. El dominio se encuentra inscrito a nombre del demandado a fojas 2477 F número 2383 del Registro de Propiedad del 1° Conservador de Bienes Raíces de Temuco, del año 2022. Mínimo para la subasta del inmueble es la suma de $45.764.156. Interesados subasta deberán caucionar 10% del mínimo establecido, mediante depósito judicial o cupón de pago del Banco Estado en la cuenta corriente del Tribunal (no transferencia electrónica), o vale vista bancario nominativo a nombre del Tercer Juzgado Civil de Temuco, debiendo enviar al correo electrónico del tribunal, [email protected], a más tardar hasta las 12:00 horas del día hábil anterior a la fecha fijada para el remate, el comprobante legible de haber rendido la garantía, indicando su individualización, el rol de la causa en la cual participará, correo electrónico, un número telefónico y si tiene activa su Clave única del Estado. En el caso de tratarse de un Vale vista, éste deberá ser entregado materialmente en las dependencias del Tribunal con un escrito que cumpla con los mismos requisitos referidos, y hasta la misma oportunidad indicada, lo anterior con citación. De conformidad con lo dispuesto en el inciso quinto del artículo 29 de la Ley 14.908, introducido por la Ley 21389, no se admitirán a participar como postores a personas con inscripción vigente en el Registro en calidad de deudor de alimentos, debiendo el Tribunal consultar el Registro, en forma previa a hacer la calificación de la garantía de seriedad de la oferta. Demás bases y antecedentes expediente digital. Secretaria Juzgado.
